Tato stránka využívá cookies. Ne, to není žádné cukroví, ale soubory, díky nimž například nemusíte znova zadávat stejné údaje, když už jste je jednou vyplnili (více informací). Beru na vědomí

Prodej domů proběhl ve většině případů s malou slevou, do 5% z inzerované kupní ceny. Do října 2016 byla v kupní ceně obsažena i 4% daň z nabytí nemovitostí. Pronájmy domů se uskutečnily za ceny inzerované.

PRODÁNO: Chalupa se nachází v Javoří u Maletína, 13 km od Zábřehu, 11 km od Mohelnice a 43 km z Olomouce (převážná část cesty po dálnici). Je to  objekt s historií, obytná část a stodola do L. Objekt byl postaven před cca 130 lety,  zdivo z plných cihel na kamenné podezdívce, ve sklepě cihelné klenby. Dříve byl dům užíván také jako kovárna, později jako chalupa pro velkou rodinu. Z menší poloviny podsklepená stavba, v přízemí obývací pokoj (5,2 x 4,6 m)s krbovými kamny na dřevo, kuchyň se sporákem na dřevo, el. vařič, koupelna s vanou a WC i okna, krbová místnost s přímým vstupem ze zahrady je s domem propojená a má nový komín. V podkroví 3 pokoje s okny do štítů. Větší ložnice v podkroví je temperována teplem z komínu, lze napojit na přímotopy nebo el. radiátor podle potřeby. Teplá voda z el. průtokových ohřívačů. Podkroví bylo vybudováno 1985, modřínové schodiště.  Dům je napojený na obecní vodovod, elektřina v obci nová, přípojka na 220/380 V, plyn v obci není, splaškové vody svedeny do 2komorového septiku, dešťové vody na terén. Velká zahrada o ovocnými stromy, mírně svažitá, keři, poskytující úplné soukromí, není náročná na údržbu, 1036 m2. Pohodlný příjezd k pozemku asfaltovou komunikací. Na foto je vidět různé vybavení nábytkem, majitel by rád předal vše kupujícímu zdarma a nic nechce odvážet. Chalupa se bude líbit lidem, co mají rádi stavby s historií, co jsou trochu kutilové, baví je zahradničení a chalupaření.  V okolí lesy, pěkné terény na cyklistiku, běžkování. Zastávku autobusu 5 min., koupání ve vodní nádrží Svojanov - 7 km, v Maletíně obchod, hospoda. Kupní cena: 1.200.000 Kč, 06/2018

   

 

PRODÁNO: Rodinný dům s pozemkem 711 m2 v centru města Zábřeh (okres Šumperk) má 3 nadzemní podlaží, částečně podsklepení, vedlejší stavbu a nádvoří, parkování 3 aut na vlastní ploše. K domu byla v roce 2000 přistavena novější světlá část, využívána jak sklad/prodejna keramiky, denní místnost s kuchyňkou a dílnou, terasou. Od té doby byl celý dům využíván na výrobu kvalitní keramiky, prodejnu a sklad, zázemím. Dispozice je volnější, světlé větší propojené prostory se střední dělící zdí. V domě je nákladní výtah přes 3 podlaží, 2 příkrá kovová schodiště, 1x sprchový kout, 3x WC, umývadla, pracovní dřezy, plynové centrální vytápění, napojení na veřejný vodovod, kanalizaci. Zdivo není zateplené, okna část dřevěná, jinak plastová, světlíky s výplněmi mirelon, vlhkost kromě suterénu není viditelná, dům je pravidelně větrán, vyklízen. Střešní krytina z r. 2012 na přístavbě.  Pěkná vyhlídka na okolí, klid, dobrá dopravní obslužnost. Zábřeh je město s historií a krásným centrem v okrese Šumperk, dobře dostupné po dálnici z Olomouce (50 km), vlakové spojení, žije zde 14 tis. obyvatel, Městský a stavební úřad v místě, všechny služby, podnikatelské subjekty, školy, do Šumperku 15 km.  Kupní cena: 2.800.000 Kč, 06/2018

   

 

PRONAJATO: Řadový rodinný dům 4+kk s pracovnou a garáží, se zahrádkou, v Olomouci - Růžová ulice, dům mám 1 koupelnu se srchovým koutem, 2x WC, plynové vytápění, plastová okna, plovoucí podlahy. Možnost parkování v garáži, ve vjezdu a v zálivu na ulici, vybavení nábytkem, který z velké části lze vystěhovat, zlikvidovat. Bezpečná a klidná lokalita - Neředín, mezi řadovými RD, poblíž škola, školka, obchody, pošta, lékaři, MHD.  Nájemné 14000 Kč/měs + zálohy na služby 4400 Kč, jistota 20000 Kč,  06/2018, bylo hodně zájemců, pronajato 4členné rodině na 2 roky.

   

 

PRONAJATO: Rodinný dům z r. 1972, s dispozicí 4+kk v 2.NP, včetně zázemí v přízemí, menší sklep, je vhodný pro mladou rodinu, co ocení bydlení u lesa, v klidné ulici. Vybavení pouze skříně, malé nábytkové stěny, zánovní koberce, svítidla, venkovní žaluzie. Dům má kotel na plyn i na dřevo, studnu na zahradu i přípojku vody, napojen na obecní kanalizaci. Na zahradě stromy, keře, lze pěstovat co si nájemník bude přát. K dispozici garáž s dobrým nájezdem a průchodem do domu, další parkování u domu možné. V místě je škola, školka, 7 restaurací a kaváren, pošta, zastávka MHD č. 11 je od domu 5 min. Bezpečná lokalita, do města k nádraží 15 min. autem, 18 min. MHD. Bydlení se bude líbit šikovným lidem, co nehledají novostavbu a budou spokojeni, pronájem na 5 až 6 let. Trvalé bydliště i malý pes je možný, nekuřáci vítáni.  Nájemné 13.800 Kč/měs, jistota 20.000 Kč, zálohy 4400 Kč. 03/2018

   

 

PRODÁNO: Řadový RD 3+kk se zahrádkou v Olomouci. Cihlový RD, už. plocha 120 m2,  část Hodolany, klidná ulice Vaníčkova. Ve zvýšeném přízemí (4 schody) je velký obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou (celkem 53 m2), krbem, přímý vstup na terasu a do zahrádky. V přízemí je WC s umývadlem, další vstup z chodby na zahrádku, vstup do malého sklepa (zvýšená vlhkost) a do podkroví. V podkroví jsou 2 pokoje se střešními okny a vestavěnými skříněmi, koupelna s vanou i sprchovým koutem, místem na pračku, 2 umývadla, další WC s umývadlem a komora. Podchozí výška na schodišti je trošku snížená, menším lidem vadit nebude, všechny prostory mají střešní okna. Dům je vytápěn kombinovaným plynovým kotlem (pořízen před 3,5 roky), zánovní kuchyňská linka. Okna plastová se žaluziemi, v pokojích plovoucí podlahy, jinak keramická dlažba, satelit na televizi. Dům byl rekonstruován v r. 1999 - 2001, zateplení 5 cm. Dům vhodný pro 3 osoby, kutily, co ocení topení v krbu, před domem zaparkují 2 auta, na zahradu nelze vjet. Okna z obývacího pokoje jsou na JZ, zahrádka dobře osluněna.  Pro pěší přechod a zastávka MHD a tramvaje do 6 min., k nádraží 6 min. autem.  2017 - 3.680.000 Kč - koupila mladá rodina s malým synkem, předání hned při podpisu kupní smlouvy

   

 

PRODÁNO: RD 4+1 se zahradou - Bělkovice-Lašťany. Přízemní řadový rodinný dům v klidné části obce, užitná plocha pro bydlení 100 m2 + průjezd do zahrady + kotelna, příslušenství domu. Parcely celkem 1442 m2. Dobře se dá parkovat v průjezdu i před průjezdem na zpevněné ploše. Dům byl postaven kolem roku 1920, před 40 lety modernizován, nová plechová střecha z r. 2012, dnes je to dům k rekonstrukci. Vytápění plynovým kotlem a kotlem na tuhá paliva, teplá voda z el. bojleru, voda v domě ze studny na zahradě, přípojka obecní vody je připravená v zeleném pásu před domem, kanalizace obecní je napojena. Malý sklep pod kuchyní 3x3 m. U domu je stodola s velkými vraty, lze využít na skladování/dílnu. Na stodolu navazuje malé hospodářské stavení. Na zahradě jsou ovocné stromy, keříky, studna, oploceno částečně, klidná a dobře osluněná zahrada. Bělkovice-Lašťany je větší samostatná pěkná obec, 11 km k hlavnímu nádraží v Olomouci, žije zde 2200 obyvatel, je zde ZŠ do 5. třídy (200 m od domu), MŠ, koupaliště a několik sportovišť, dětské hřiště, rybník, letní kino, pošta, 3 obchody, lékaři 3 km v Dolanech, napojení na cyklostezky. Dobré autobusové spojení do Olomouce a Šternberku, 4 km Bohuňovice - vlak, centrum zdraví, 5 km Véska - golf a tenis. Nezáplavová oblast. 2017,  cena  2.180.000 Kč + daň

     

 

PRODÁNO: Rodinný dům Olomouc - Nemilany, ulice Hviezdoslavova, se 2 byty. Dům nabízí oblíbenou kombinaci - bydlení v okrajové části města blízko přírodě a pohodlné cestování autem i MHD do centra města (15 min. k Tržnici). Celková plocha parcel je 794 m2. RD cihlový, kolaudace v r. 1975, od té doby prošel modernizací a rekonstrukcí, hlavně v roce 2014-2015. Celý dům je podsklepený a má 2 nadzemní podlaží, ve zvýšeném 1.NP (7 schodů) je byt 4+kk, v 2. NP (3x7 schodů) byt 3+1, každý o velikosti 75 m2. Schodiště je vedeno od vstupních dveří mimo byty, je světlé, s okny. U obývacích pokojů jsou i balkony na JJV. V suterénu domu je dostatek prostoru - prádelna a sušárna prádla, místo na dřevo, kotel na plyn, tuhá paliva i starší elektrokotel, pracovna, prostory pro skladování sportovního zařízení, velká šatní skříň, spíž, vše čisté, suché, větrání okny, zateplené stropy, nové dlažby, vstup i přímo na zahradu. V domě jsou plastová okna, nové dlažby na schodištích. V dolním bytě je nová koupelna, kuchyně, v obou bytech pak dveře, nová otopná tělesa a topící žebříky, vyhřívané podlahy v dolní koupelně i obou kuchyních, proběhla renovace podlah. V domě je celkem 3x WC, 2x koupelna s oknem a prádelna se sušárnou v suterénu domu.
Ve dvoře místo na parkování 3 aut. Na zahradě je klid, několik ovocných stromů, místo na grilování, posezení, pískoviště aj. zábavu. Zahrada 40 x 12 m, sousedí se zahradami dalších domů, je dobře osluněná. Na zahradě studna, dům je napojen na IS - plyn, veřejný vodovod, elektřina, kanalizace, studna. Majitelé využívají kombinaci plynového vytápění a kotle na dřevo, hlavně o víkendech. Celkové náklady na provoz domu (plyn, el., vodné stočné, dřevo) jsou doložené - na 8 osob do 6 tis. Kč/měs. Parkovat se dá i na ulici, pohodlný příjezd z města i z dálnice. V městské části Nemilany je základní škola, školka, lesní školka, obchod, dětské hřiště, sportoviště - Sokol, místní spolky, park, les, zastávka MHD č. 17 jen 5 min. od domu, bezpečná a klidná lokalita. 

Cena v inzerci byla : 6.200.000 Kč, prodáno současně po rozdělení domu prohlášením vlastníka na 2 bytové jednotky, rok 2016

     

     

 

PRONAJATO: rodinný dům 5+1 v Olomouci, Slavoníně, ul. Pod Kostelem. Koncový řadový RD z r. 1996, parcely celkem 400 m2, celý podsklepený, s větší garáží a  úložnými prostarami v suterénu, částečně zařízený poskytne pohodlné bydlení větší rodině. Výhodou je pracovna přístupná hned z předsíně, 3x WC, velká koupelna, prostorné pokoje, vytápění elektrické podlahové. Vybavení domu - zánovní kuch. linka se sporákem, spíží, stůl se židlemi, knihovny, osvětlení, vestavěná skříň, regály, postele, žaluzie, sekačka a zahradní nářadí. Před předáním dům kompletně vymalován, natřená okna, opravené dlažby, opravené koupelny, nový ohřívač na vodu. Nájemné: 12000 Kč + služby, elektroměr a telefonní linkapřehlášeno na nájemce. 

   

po nastěhování nového nájemce:

     

 

PRODÁNO: rodinný dům 5+1 v Olomouci, Svatý Kopeček, ul. Holubova, parcely celkem 1020 m2

Dům kolaudován v r. 1990, postavený z tvárnic, okna dřevěná zdvojená, na střeše hliníkové šablony, vytápění kotlem na dřevo + elektrický kotel, voda a kanalizace městská, plyn v ulici před domem, studna. Dům užíván jedním majitelem, dokumentace k dispozici. Pozemek je mírně svažitý, na zahradě je soukromí a klid díky jižní orientaci a sousedství zahrad z jižní a východní strany, dobudován zahradní altánek s posezením. Ze severní strany je vjezd a vstup na parcelu. Ze západní strany zahrady. Parkování dalších aut na zpevněné ploše u domu není problém. Ulice je velmi oblíbená - bezpečná, s veřejným osvětlením, malý provoz, přímá cesta do školy, obchodu, na poštu. V lokalitě několik restaurací, MHD č. 11 je 5 min. od domu, krásné bydlení blízko u lesa se službami města, nezáplavová oblast. rok 2015, cena 5 mil. Kč

     

PRODÁNO: rozestavěný RD v obci Samotišky, ulice Toveřská, v těsné blízkosti Olomouce -Svatý Kopeček. Parcely celkem 1200 m2, stavba začala v r.1975, plné cihly a keramické stropy, není zkolaudovaná, stavební povolení je platné. Dispozice 2 byty 4+1, celopodsklepený dům s pultovou střechou, lze upravit dispozici a dokončit v nové kvalitě, lze napojit na veřejný vodovod, studně na zahradě, splašková kanalizace se musí řešit vlastní ČOV s odtokem do obecní dešťové kanalizace, plyn v chodníku u domu, el. přípojka hotová. V obci škola, školky, MHD 900 m, sportovní vyžití, do města 12 min. Rok 2015, cena v inzerci byla 3,2 mil. Kč, cena dohodou.

PRODÁNO: rodinný domek 4+kk - novostavba v ul. Rudolfa Smahela, Slavonín. Plocha parcely 363 m2. V přízemí je velký obývací pokoj 30 m2 propojený s kuchyní (prodej bez kuch. linky) a navazující terasou do zahrady, šatna, technická místnost s připojením na pračku, WC s umývadlem. Do patra vede pěkné dřevěné schodiště, v patře jsou 3 ložnice ( od 11,3 m2 do 22,4 m2) se šatnou, větší koupelna s vanou i sprchovým koutem, oknem. Obálka budovy je postavena v kvalitě pasívní dřevostavby, okna dřevěná Eurookna s izolačními 3skly, vytápění elektrické s přímotopovou sazbou (20 hod denně snížená sazba), v přízemí je podlahové teplovodní vytápění s regulací v každé místnosti, v podlaží otopná tělesa, teplá voda se celý den průběžně dohřívá v zásobníku 200 l. Dům je propojený s dvougaráží zasklenou stříškou, branka instalována a tím vzniká plné soukromí na zahradě s pěkným osluněním.  Cena v inzerci 5.600.000 Kč, konečná cena podle indiv. úprav pro klienta. Rok 2015.

       

 

PRODÁNO: rodinný dům 6+kk se zahrádkou - Olomouc - Svatý Kopeček, ul. K hájence. Dům postavený v r. 1990, kompletní rekonstrukce v roce 2008 -2009, parcely celkem 790 m2, bez garáže, parkování pro 3 auta na zpevněné ploše, celopodsklepený dům, 2 podlaží, vytápění plynový kotel - předáno - 01/2015 - cena byla v inzerci 8,2 mil. Kč

PRODÁNO:  Objekt bývalé školy v Zábřehu k novému využití -na ulici Sušilova, část města Krumpach. Zděná budova s projektem na přestavbu a nástavbu na 10 bytů k prodeji novým majitelům. Budova má 3 NP, velkou půdu, parcela 1187 m2, užitná plocha celkem 580 m2. IS v komunikaci, hotový statický průzkum, kompletní projektová dokumentace, stavební povolení je platné.  Prodáno za cenu dohodou (do 2,5 mil. Kč) ke kompletní přestavbě na byty k pronájmu. Rok 2013.

 

stav v zimě 2016 - částečně užíváno, stavební práce pokračují

 

PRONAJATO:  rodinný dům 3+kk se zahrádkou - Olomouc - Hodolany – Vaníčkova ul. Dům po rekonstrukci z r. 2000, obývací pokoj s krbem a vstupem na zahradu. V patře 3 neprůchozí pokoje, šatna, velká koupelna. Zahrádka cca 120 m2, parkování na klidné ulici před domem. Pohodlné bydlení pro 3čl. rodinu, nejlépe s mužem – kutilem. rok 2014, nájemné 11.000 Kč/měs + služby

PRONAJATO:  rodinný domek 4+kk se zahradou - Velká Bystřice u Olomouce novostavba - dřevostavba s možným pozdějším odkupem, užitná plocha 118 m2, na parcele 1055 m2. V pokoji komín na krbová kamna, vytápění teplovodní podlahové. Energeticky úsporný dům, kvalitní zateplení .Dům má pěknou zahradu na JZ, klidná, bezpečná a nezáplavová lokalita, směr Lošov, vjezd z ul. Na Letné, les poblíž. V místě je i optický kabel, lokalita navazuje na zastavěnou část města, blízko sportovní areál, přehrada, v místě velká škola, školky, restaurace, obchody.  rok 2014, nájemné 15.000 Kč/měs + služby

 

PRODÁNO: Šmeralova vila na Svatém Kopečku - Olomouc. Vila z roku 1935 s parcelami cca 5000 m2, rozdělená na 5 bytů, určená k rekonstrukci. Prodáno v roce 2008 ,cena v inzerci byla 18 mil., foto č. 1 a 2. V roce 2014 vila otevřena po kompletní rekonstrukci - funguje jako penzion se 6ti luxusními apartmány, kavárna a wellnes pro veřejnost, tělocvična, zázemí pro personál. Foto z facebooku - č. 3 a další. Doporučuji návštěvu!

 

Další domy na Svatém Kopečku (Olomouc), jejichž prodeje jsem zprostředkovala:

PRODÁNO: ulice Darwinova - RD 4+1 se zahradou a garáží, parcely celkem 737 m2, určeno ke kompletní rekonstukci, nakonec majitel provedl demolici, rok 2011, cena v inzerci byla 3.600.000 Kč (původní stav 1. a 2 foto), nový stav po demolici a na nové výstavbě - rok 2014 (3. a 4. foto)

  

PRODÁNO: ulice Křičkova - RD 5+1, parcely celkem 519 m2, určeno ke kompletní rekonstrukci, rok 2012, cena v inzerci byla 3.200.000 Kč (1.foto)

PRODÁNO: ulice Dvorského - RD 2x 1+1, parcely celkem cca 290 m2,  rekonstrukce byla z velké části provedena, bylo třeba odvlhčit surerén, oplotit zahrádku, pronajmout parkovací plochu, rok 2012, cena v inzerci byla 2.650.000 Kč (2.foto)

PRODÁNO: ulice Dvorského - vila 2x byt 3+1 z roku 1935, určeno ke kompletní rekonstrukci, parcely celkem 1761 m2, rok 2011, cena v inzeci byla 6.500.000 Kč, v roce 2014 se podařilo dokoupit parcelu ze severní strany o výměře 800 m2, rekonstrukce zatím nebyla dokončena, (3. a 4. foto)

***(všechny kupní ceny byly sjednány dohodou smluvních stran s menší slevou)

                  

Další domy prodané v Droždíně, Radíkově (Olomouc)

PRODÁNO: RD 6+1 - Droždín, ul. El. Junkové, parcely 1813 m2, kolaudace 2001, cena v inzerci 8.500.000 Kč - rok 2011, (1. a 2. foto)

PRODÁNO: RD 5+1 (rozestavěný z r. 2007)- Droždín, ul. Ke stromkům, včetně projektu, parcely 452 m2, cena v inzerci 2.850.000 Kč - rok 2011, (3. foto), po dokončení (foto č. 4) z roku 2014

                  

PRODÁNO: RD 5+1, kolaudace 2009, Radíkov, ul. Na pevnůstce, parcely celkem 653 m2, cena v inzerci 4.400.000 Kč - rok 2011

***(všechny kupní ceny byly sjednány dohodou smluvních stran s menší slevou)

Větší nemovitosti v Olomouci

PRODÁNO: vila z roku 1939, ul. Pražská, 3 byty + suterén, parcely celkem 435 m2, na bydlení + kanceláře,  cena v inzerci 6.280.000 Kč, (1. a 2. foto)

PRODÁNO: Koupě výrobního areálu na výstavbu nové administrativní budovy pro Oltis Group, ul. Milady Horákové, poblíž vlakového nádraží, parcely 1797 m2, proběhla demolice a nová stavba - rok 2011 - foto staré a nové budovy, (3. a 4. foto)

               

PRODÁNO: Vila se zahradou po rekonstrukci, ul. Na Šibeníku, 2 podlaží, pro bydlení i sídlo firmy - rok 2009 - cena v inzerci  byla 9.500.000 Kč, prodáno za cenu dohodou

PRODÁNO: Řadové rodinné domy se stáním pro auto a zahrádkou  - Olomouc - Řepčín, Jaromírova ulice, novostavby z roku 2008, stavěly se 3 typy domů, šířka 6 až 8 m, vznikla nová ulice, ve spolupráci prodány 3 domy 4+kk a 5+kk, za cenu 3,9 až 5,6 mil. Kč včetně pozemků 250 až 310 m2

Nemovitosti mimo Olomouc - výběr

PRODÁNO: Rodinný dům k rekreaci/bydlení - Malá Morávka - parcely 1200 m2, 10 obytných místností, 3 koupelny, cena v inzerci 4.100.000 Kč - rok 2009, na foto je vidět probíhající kompletní rekonstrukce v r. 2010 (1.foto)

PRODÁNO: Rodinný dům k rekreaci/bydlení Dlouhá Loučka /Plinkout - parcely 4500 m2,  plyn, kanalizace a studna, 35 km od Olomouce, rok 2012, cena v inzerci byla 1.350.000 Kč (2. a 3. foto)

PRODÁNO: Chata s pozemkem v Bukovanech u Olomouce, která po zateplení slouží k trvalému bydlení 1 osoby, voda ze společné studně, suché WC, kamna na dřevo, cena 410.000 Kč, rok 2009 (4. foto)

***(všechny kupní ceny byly sjednány dohodou smluvních stran s menší slevou)

 

                         

 

 

OL reality s.r.o.
Stupkova 952/18, Olomouc, 779 00
Mobil: +420 603 541 434
IČ: 041 49 441
eva.lachova@seznam.cz
www.olreality.cz

Zpět na úvod | Nastavit jako domovskou stránku | Kontakty | Mapa stránek